PUURKAEVU TELLIMISE PROTSESS JA VASTUTUSED

Nagu iga ehitis saab alguse vajadusest, nii ka puurkaev. Esmalt vajadus ja siis mõte, kuid enne reaalset puurkaevu tellimist oleks mõistlik teha eeltööd. Kuna inimesed, kes pole enne puurkaevudega kokku puutunud, ei tea kaevudest üldiselt rohkem, kui et sealt tuleb vesi, oleks mõistlik palgata omale järelevalve, kes aitab kogu protsessi jooksul kõikvõimalikud probleemid ületada. See tähendab küll mõningast lisakulu, kuid järelevalve on ainus, kes kaitseb Teid nii tahtliku või tahtmatute probleemide korral. See on esimene samm puurkaevu tellimisel.

Loomulikult võite Omanikujärelevalvet ka ise teostada. Ehitusseadus sätestab, et maaomanik on kohustatud organiseerima järelevalve. Maaomaniku valik on, kas usaldada ettevõtjat, kes tahab puurkaevu üle anda võimalikult väikese kuluga või palgata omale sõltumatu järelevaataja, kellele anda osa oma vastutusest ja kes kontrollib kehtestatud nõuete täitmist. Järelevalve on nagu advokaat, kes kaitseb Teid võimalike probleemide eest.

Teine samm on hinnaküsimine. Üldiselt küsitakse ettevõtjatelt, palju maksab kaev minu maatükile. Ettevõtja pakub siis võimalikult odava variandi, et töö omale saada. Paraku võib odavaim kaev nõuda kulukaid veepuhastusseadmeid, sest lihtsaim viis kokku hoida, on kasutatavate materjalide arvelt. Vähem toru, vähem tsementi = kehvem vesi, kallimad filtrid.

Järelevalve oskab soovitada, kuidas täpselt puurkaevu hinda küsida ja välja selekteerida ebareaalsed pakkumised.

Seejärel otsustate- kes hakkab puurima? EV on andnud eksami põhjal välja tegevusload ettevõtjatele ja näitab sellega oma usaldust ettevõtte vastu. Kuid otsus tuleb Teil teha.

Järgmine samm on Töövõtuleping. Kui Te ei raatsi või ei taha omale kaasata järelevalvet, siis leidke mõni inimene, kes oskab Teile pakutava Lepingu „inimkeelde tõlkida“. Leping on dokument, mis reguleerib Teie ja Töövõtja vahelist suhet. Leping on dokument, milles Teie kohustate Töövõtjat tegema Teile tööd, makstes selle eest neile raha. Kes maksab, tellib ka muusika. Paraku pakuvad ettevõtjad Teile enda poolt koostatud Lepingut. Mis Te arvate, kelle poole see kaldu on? Töövõtja vastutab AINULT selle eest, millele ta alla on kirjutanud. Kui kaasate järelevalve, tuleb ka Töövõtja ja järelevalve koostöö kohustus Lepingusse lisada.

Järgmine samm- Ettevõtja küsib Teilt volitust, et nemad saaks Teie eest ametliku asjaajamise teha- Teil ju lihtsam. On ainult üks „konks“ - volitusega annate võimaluse , et Teie nimi kantakse Teie teadmata kasutusteatise järelevalve lahtrisse. See omakorda tähendab seda, et kui tekib mingi vaidlus kaevu üle, siis EV õigussüsteem eeldab, et järelevalve on protsessi kontrollinud ja küsib ka sellekohast tõestust e. järelevalve aruannet.

Järgmine samm- asukoha kooskõlastus KOV-st, millega KOV tõendab, et Teie krundile võib puurkaevu rajada. Selle küsib Töövõtja- aluseks Teie tehtud volitus.

Nüüd läheb puurkaevu projekteerimiseks ja projekti valmides selle kooskõlastamiseks (momendil seadused muutuses), Töövõtja taotleb ka ehitusloa KOV-st. Projekt pannakse EHR-i, kust kõik osapooled seda näevad. Kahjuks projekti tehnilisi jooniseid ja tehnoloogia kirjeldust ei oska ametnikud/kooskõlastajad hinnata. Tähtis on see sellepärast, et projektis olev tehnoloogia kirjeldus on Teie ainus abimaterjal tegemaks järelevalvet ise. Kui kaasate järelevalve, pole sellega probleeme, sest pädev järelevalve oskab objektil nõuetekohasust nõuda ja kontrollida.

Kui ehitusluba käes ja ehituse alustamise teatis esitatud, võib alustada puurimistöödega. Tähtsaim etapp kaevupuurimisel on manteltorude paigaldus ja toru taguse ruumi tsementeerimine e. puurkaevu konstruktsiooni ehitus. Korrektselt teostatud konstruktsioon isoleerib manteltoru ja pinnase vahelise ruumi tsementeerimisega erinevad pinnase- ja veekihid, kindlustades, et puurkaev hakkab toituma just ja ainult sellest veekihist, mida on ette näinud projekteerija. See on tööetapp, mida järelevalve kohapeal peab jälgima ja selle nõuetekohasusest Teile aru andma, kui Te olete ta selleks palganud. Kui otsustate seda ise teha, peate aru saama vastutusest, mille omale võtate, kui midagi peaks valesti minema.

Abimaterjaliks on Teile projektis sisalduv puurimise tehnoloogia kirjeldus. Projekti on välja andnud litsentseeritud projekteerija ja selle kooskõlastanud EV volitatud instants.

Puurimisprotsess ei ole ainult konstruktsiooni paigaldus, kuid töö lõpp-kvaliteet sõltub just sellest etapist. Mingil hetkel teatatakse Teile, et kaev on valmis. Viisakas ettevõtja näitab Teile ette kõik kaevu parameetrid ja võtab Teie juuresolekul veeproovid, et Te saaks veenduda, et kõik kehtestatud nõuded ja Lepingupunktid on täidetud . Seejärel paluvad Teil allkirjastada Vastuvõtu akti, mis tõestab, et olete tehtud tööga rahul. Kuid kindlasti leidub ka ettevõtjaid, kes teatavad kaevu valmimisest ja saadavad kohe arve välja. Tasub meeles pidada, et arve tasumine võrdub kaevu vastuvõtmisega. Samuti puurkaevu kasutuselevõtt võrdub tööde vastuvõtmisega. Kuid kindel on- et peale tööde vastu võtmist vastutate Teie ise oma krundile rajatud puurkaevu ehituskvaliteedi, vee kvaliteedi, keskkonna ohutuse ja käitlemise eest.

Peale veeproovide tulemuste selgumist kannab Töövõtja puurkaevu keskkonnaregistrisse, mis on avalik andmebaas, misjärel Teil ongi ametlikult puurkaev.

Tähtsaim on meeles pidada: Tellija on see, kes maksab, kes kohustab kedagi tööd tegema, kes kontrollib tehtud tööd ja pärast vastutab tehtud töö eest ise